資産形成・節税 返済額は変わらない。でも元金が減らない。銀行の金利通知をAIと計算した
日銀の利上げの日に届いた銀行の金利通知。引き落とし額は変わらないのに、契約時の金利が続いた場合と比べて元金に回る分が月6.2万→3.5万に減る計算だった。5年ルールで何が守られ、何が守られないかを、大阪ワンルーム2部屋の実数で試算。
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資産形成・節税 ねんきん定期便を見て「少ない」と思い、私は出ていく額を数えた
ねんきん定期便の見込額を見て「少ないなぁ」で止まっていました。FP3級を持ちながら、厚生年金が定年時の年収で決まると勘違いしていた話と、住宅ローンが終わっても管理費・修繕積立金・固定資産税で月4万円台が残ると分かるまでに数えたものの記録です。
資産形成・節税 繰上返済は、得だからやっているんじゃない。団信で消えない方から返している
この記事で分かること繰上返済の画面で「最終回だけ桁が違う」金額を見たときに、何を確認したか10年経って「変動は安い」も「予定どおり」も意味が変わったこと得か損かではなく、返す順番の決め方10年前に住宅ローンを組みました。先日、繰上返済のシミ...